Vous venez d’acheter et il y a pas mal de choses à refaire ? On vient voir le logement pièce par pièce à Saulx-les-Chartreux, puis on reprend les murs, les plafonds, les cloisons, les sols et la peinture.
Parfois, c’est un simple coup de frais avant d’emménager. Souvent, c’est plus : des murs tachés ou fissurés, un plafond qui s’affaisse, une moquette fatiguée, une cloison qui n’est pas à sa place.
Murs, plafonds, cloisons, sols et peinture : ce sont les travaux qui changent une pièce, et ils se font dans un ordre précis, du premier coup de masse aux dernières plinthes. Si des fils ou des tuyaux doivent passer dans un mur, c’est avant de le refermer : on en parle dès la visite, pour que rien ne soit à rouvrir.
À la visite, on trie avec vous l’urgent et ce qui peut se faire plus tard : un plafond qui s’affaisse passe avant un papier peint démodé. Vous décidez ensuite de tout faire d’un coup ou d’avancer par étapes.
On vide et on casse ce qui doit partir
Vieilles cloisons, faïence, moquette, placards, cuisine usée : on dépose tout ce qui ne reste pas. Les gravats sont mis en sacs et emportés au fur et à mesure, pour que le logement ne devienne pas une décharge.
Cloisons, doublages et plafonds
Une cloison en moins pour agrandir, une en plus pour une chambre, un mur abîmé redressé, un plafond fissuré refait en placo : les murs se referment une fois que tout ce qui passe dedans est en place.
Sols, peinture et finitions
Carrelage, parquet ou sol vinyle selon les pièces, puis plinthes, enduit, sous-couche et peinture. C’est ce que vous verrez tous les jours, alors on soigne les angles, les joints et les raccords.
Un chantier protégé et rangé
Bâche au sol jusqu’à la porte d’entrée, pièces fermées, aspirateur de chantier à portée de main : la poussière ne fait pas le tour de la maison. Chaque soir, le chantier est rangé et le passage dégagé.
Rénovation intérieure
Avant / après
AvantAprès
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Faites glisser pour comparerLa même chambre : moquette tachée, papier peint décollé et plafond noirci, puis murs, plafond et sol refaits à neuf.
AvantAprès
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Faites glisser pour comparerLe même séjour : une cloison à porte foncée qui coupait la pièce, puis un seul volume ouvert sur deux fenêtres.
AvantAprès
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Faites glisser pour comparerLe même couloir d’entrée : murs jaunis, lino décollé et portes foncées, puis du blanc, du chêne clair et des spots.
Le chantier
Comment ça se passe
1
On fait le tour du logement
Pièce par pièce, de la cave au grenier : l’état des murs, des plafonds et des sols. Vous nous dites ce que vous voulez, on vous dit ce qu’on voit.
2
Un seul devis, poste par poste
Démolition, cloisons, plafonds, sols, peinture : chaque poste est chiffré à part. La date de début est donnée avec le devis, et le prix ne change pas sans qu’on en parle.
3
Les travaux s’enchaînent
On casse ce qui doit partir, on monte les cloisons et les plafonds, puis viennent les sols et la peinture. Si on trouve une surprise en ouvrant, on vous la montre avant d’y toucher.
4
Le tour ensemble, puis les clés
On fait le tour de chaque pièce avec vous et on reprend ce qui ne va pas. Le logement est rendu nettoyé, prêt à habiter, sans un sac de gravats oublié dans le jardin.
Bon à savoir
Les repères avant de vous lancer
Logement d’avant juillet 1997 : gardez le diagnostic amiante
Pour un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997, maison comme appartement, un diagnostic amiante fait partie du dossier remis à l’acheteur. Si vous venez d’acheter, gardez-le à portée de main : on le lit avec vous avant de casser une cloison ou de déposer un vieux sol.
Tout professionnel du bâtiment doit être assuré pour les dommages graves qui apparaissent dans les dix ans après les travaux : c’est la garantie décennale. L’attestation de cette assurance doit être jointe au devis et à la facture. Vous pouvez la demander, c’est normal.
Le jour où vous acceptez les travaux, notez tout ce qui ne va pas : un défaut visible que vous laissez passer ce jour-là ne pourra plus être réclamé ensuite. Dans l’année qui suit, les défauts qui apparaissent sont aussi à reprendre : signalez-les par lettre recommandée.
Ça dépend de la surface, de l’état du logement et de ce que vous voulez garder. On ne donne pas de prix au téléphone : on passe voir, et le devis détaille chaque poste. Vous choisissez ensuite de tout faire ou de commencer par l’essentiel.
Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
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