Ravalement, peinture et rénovation à Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry, c’est d’abord des maisons (10 % des résidences principales), et une génération domine : 26 % ont été achevées entre 1971 et 1990 (INSEE, recensement 2023). Leur crépi et leurs peintures ont souvent l’âge de la maison. AME Rénovation intervient à Châtenay-Malabry, à 6,6 km de Vélizy-Villacoublay : rénovation intérieure, peinture, crépi, maçonnerie, volets et nettoyage de toiture, avec un devis gratuit.
Châtenay-Malabry, ses maisons et ses logements
30 %
des résidences principales achevées de 1946 à 1970
Source : INSEE, recensement 2023 (4 500 sur 15 020)
10 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (1 616 sur 15 477)
3
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
4
monuments historiques
Source : base Mérimée, ministère de la Culture
Les logements de Châtenay-Malabry en chiffres
À Châtenay-Malabry, l’INSEE recense 15 477 résidences principales en 2023 : 1 616 maisons (10 %) et 13 735 appartements (89 %). Leur époque d’achèvement (avant 2021) : 11 % d’avant 1946, 30 % de 1946 à 1970, 26 % de 1971 à 1990, 13 % de 1991 à 2005 et 20 % de 2006 à 2020.
Pour les maisons de 1946 à 1970, les travaux qui reviennent sont connus : un enduit à reprendre, des plafonds fissurés, des murs à remettre à plat avant de les repeindre.
Monuments et façades à Châtenay-Malabry
Les monuments historiques de Châtenay-Malabry (base Mérimée, ministère de la Culture) :
- Le domaine de la Petite Roseraie, monument historique inscrit en partie
- Le domaine de la Vallée aux loups, monument historique classé et inscrit en partie
- L’église de Châtenay-Malabry, monument historique inscrit
- L’immeuble dit Pavillon Colbert (17e siècle), monument historique inscrit en partie
La mairie elle-même est dans les abords du domaine de la Petite Roseraie et dans le site protégé « Parcelles (perspectives du parc de Sceaux) ». Là, un ravalement doit être précédé d’une déclaration préalable en mairie, même à l’identique (code de l’urbanisme, article R. 421-17-1).
Pour une façade dans ces périmètres, on prépare le dossier avant le chantier : photos, teintes, matériaux. La déclaration acceptée, on lave, on répare l’enduit et on peint.
Appartements et copropriétés de Châtenay-Malabry
89 % des résidences principales de Châtenay-Malabry sont des appartements (INSEE, recensement 2023), et 283 copropriétés y sont immatriculées au registre national des copropriétés.
Dans un appartement, la rénovation se fait de l’intérieur : murs et plafonds, cloisons, sols, peinture. Ce qui touche aux murs porteurs, à la façade ou aux parties communes passe d’abord par le syndic.
Avant de toucher à la façade à Châtenay-Malabry
À Châtenay-Malabry, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Vallée Sud-Grand Paris, à jour au 01/07/2026.
La règle nationale est simple : même couleur et mêmes matériaux, pas d’autorisation ; une teinte ou un matériau qui change, une déclaration préalable en mairie.
C’est le règlement de la zone de votre terrain qui fixe l’aspect des façades et des clôtures : on le lit ensemble avant de choisir la finition.
Châtenay-Malabry et ses voisines
AME Rénovation se déplace à Châtenay-Malabry depuis Vélizy-Villacoublay, à 6,6 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
Des travaux à faire chez vous ?
Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
- Nous vous rappelons pour parler des travaux, des pièces ou de la façade concernées.
- Visite sur place : les mesures et l’état des murs, du crépi ou du toit sont relevés.
- Devis détaillé, poste par poste, remis avant toute intervention.
