Façades, peinture et rénovation à Igny
À Igny, 32 % des résidences principales datent de 1946 à 1970, selon le recensement 2023 de l’INSEE. Ces façades ont plus de cinquante ans : leur enduit se surveille de près. Pour une façade à ravaler, des murs à repeindre ou un toit à démousser à Igny, AME Rénovation vient de Saulx-les-Chartreux, à 6,3 km de mairie à mairie.
Igny, ses maisons et ses logements
32 %
des résidences principales achevées de 1946 à 1970
Source : INSEE, recensement 2023 (1 388 sur 4 346)
65 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (2 860 sur 4 396)
4
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
73
copropriétés immatriculées
Source : Anah, registre national (fichier du 29/10/2026)
Les logements d’Igny en chiffres
Selon le recensement 2023 de l’INSEE, Igny compte 4 396 résidences principales : 2 860 maisons (65 %) et 1 488 appartements (34 %). Leur époque d’achèvement (avant 2021) : 11 % d’avant 1946, 32 % de 1946 à 1970, 30 % de 1971 à 1990, 14 % de 1991 à 2005 et 13 % de 2006 à 2020.
Pour les maisons de 1946 à 1970, les travaux qui reviennent sont connus : un enduit à reprendre, des plafonds fissurés, des murs à remettre à plat avant de les repeindre.
Le sol d’Igny et vos murs
Retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne au point de la mairie d’Igny, selon Géorisques. La commune compte 4 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.
On commence par observer : un témoin posé sur la fissure dit si elle s’ouvre encore. Ensuite seulement, on reprend la maçonnerie et on refait l’enduit, en éloignant l’eau du pied des murs.
Façades et monuments historiques
La base Mérimée du ministère de la Culture recense un monument historique à Igny :
- L’église Saint-Pierre-d’Igny (13e siècle), monument historique inscrit
Autour de ce monument, dans leurs abords, une façade se déclare en mairie avant d’être ravalée, même à l’identique (code de l’urbanisme, article R. 421-17-1).
Sur ces façades anciennes, on garde ce qui a fait ses preuves : la chaux sur la pierre, un enduit qui laisse sécher le mur, une teinte choisie avant de commander la peinture.
Appartements et copropriétés d’Igny
Le registre national des copropriétés compte 73 copropriétés immatriculées à Igny, où les appartements forment 34 % des résidences principales (INSEE, recensement 2023).
Chez soi, on refait librement les murs, les plafonds, les sols et les cloisons. La façade, les volets vus de la rue et la cage d’escalier relèvent de la copropriété : c’est elle qui décide, avec son syndic.
Ravaler ou repeindre à Igny : les règles
À Igny, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme (PLU) d’Igny, à jour au 05/10/2023.
Repeindre une façade à l’identique, même couleur et mêmes matériaux, est dispensé d’autorisation. Changer sa couleur ou son matériau, comme celle des volets, passe par une déclaration préalable en mairie.
Un ravalement doit aussi être déclaré, même à l’identique, quand la commune ou l’intercommunalité l’a décidé par délibération, ou dans un périmètre protégé (code de l’urbanisme, article R. 421-17-1).
Le dossier se prépare avant le chantier : photos de la façade, teinte et finition choisies. On vous aide à rassembler ce que la mairie demande.
Igny et ses voisines
AME Rénovation se déplace à Igny depuis Saulx-les-Chartreux, à 6,3 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
Des travaux à faire chez vous ?
Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
- Nous vous rappelons pour parler des travaux, des pièces ou de la façade concernées.
- Visite sur place : les mesures et l’état des murs, du crépi ou du toit sont relevés.
- Devis détaillé, poste par poste, remis avant toute intervention.