Rénovation d’appartement et peinture à Issy-les-Moulineaux
À Issy-les-Moulineaux, les appartements forment 93 % des résidences principales (INSEE, recensement 2023), dans 939 copropriétés immatriculées. Entre deux locataires ou avant d’emménager, on y refait surtout les murs et les plafonds. AME Rénovation, de Vélizy-Villacoublay, travaille à Issy-les-Moulineaux sur ce qui se voit d’une maison : murs et plafonds, façade et crépi, maçonnerie, volets, toiture à nettoyer.
Issy-les-Moulineaux, ses maisons et ses logements
93 %
des résidences principales sont des appartements
Source : INSEE, recensement 2023 (29 983 sur 32 193)
939
copropriétés immatriculées
Source : Anah, registre national (fichier du 30/10/2026)
24 %
des résidences principales achevées de 1971 à 1990
Source : INSEE, recensement 2023 (7 686 sur 31 591)
1
reconnaissance de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
Rénover un appartement à Issy-les-Moulineaux
93 % des résidences principales d’Issy-les-Moulineaux sont des appartements (INSEE, recensement 2023), et 939 copropriétés y sont immatriculées au registre national des copropriétés.
Dans un appartement, la rénovation se fait de l’intérieur : murs et plafonds, cloisons, sols, peinture. Ce qui touche aux murs porteurs, à la façade ou aux parties communes passe d’abord par le syndic.
L’âge des maisons d’Issy-les-Moulineaux
À Issy-les-Moulineaux, l’INSEE recense 32 193 résidences principales en 2023 : 1 862 maisons (6 %) et 29 983 appartements (93 %). Leur époque d’achèvement (avant 2021) : 18 % d’avant 1946, 17 % de 1946 à 1970, 24 % de 1971 à 1990, 23 % de 1991 à 2005 et 18 % de 2006 à 2020.
Plus de trente-cinq ans après leur construction, les pavillons de 1971 à 1990 réclament leur façade : nettoyage ou ravalement, volets et boiseries repeints.
Argiles et fissures à Issy-les-Moulineaux
Au point de la mairie d’Issy-les-Moulineaux, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne. La commune compte 1 reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.
On commence par observer : un témoin posé sur la fissure dit si elle s’ouvre encore. Ensuite seulement, on reprend la maçonnerie et on refait l’enduit, en éloignant l’eau du pied des murs.
Ravaler près des monuments d’Issy-les-Moulineaux
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 8 monuments historiques à Issy-les-Moulineaux. En voici six, les monuments classés d’abord :
- La Tour aux figures, de Jean Dubuffet (20e siècle), monument historique classé
- Le domaine du séminaire Saint-Sulpice (17e, 18e et 19e siècles), monument historique classé et inscrit en partie
- L’ancien château d’Issy-les-Moulineaux, monument historique inscrit en partie
- L’église Saint-Étienne, monument historique inscrit
- L’ancienne manufacture des Tabacs (20e siècle), monument historique inscrit en partie
- La maison Suisse de Retraite (18e siècle), monument historique inscrit en partie
La mairie elle-même est dans les abords de l’ancien château des Conti, du palais des Arts et des Congrès, de l’église Saint-Étienne et de la maison Suisse de Retraite. Là, un ravalement doit être précédé d’une déclaration préalable en mairie, même à l’identique (code de l’urbanisme, article R. 421-17-1).
Avant de parler couleur, on vérifie l’enduit : c’est lui qui décide si un lavage et deux couches suffisent ou s’il faut d’abord le reprendre, à la chaux sur un mur ancien.
Le document d’urbanisme d’Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux est couverte par le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Grand Paris Seine Ouest, dans sa version du 02/12/2025.
Un ravalement doit aussi être déclaré, même à l’identique, quand la commune ou l’intercommunalité l’a décidé par délibération, ou dans un périmètre protégé (code de l’urbanisme, article R. 421-17-1).
Avant de commander l’enduit ou la peinture, on vérifie avec vous ce que demande la mairie : la teinte se choisit sur échantillon, contre le mur.
Issy-les-Moulineaux et ses voisines
AME Rénovation se déplace à Issy-les-Moulineaux depuis Vélizy-Villacoublay, à 7,7 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
Des travaux à faire chez vous ?
Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
- Nous vous rappelons pour parler des travaux, des pièces ou de la façade concernées.
- Visite sur place : les mesures et l’état des murs, du crépi ou du toit sont relevés.
- Devis détaillé, poste par poste, remis avant toute intervention.
