Façades et maisons anciennes à Saint-Cloud
Saint-Cloud compte 11 monuments historiques (base Mérimée), et la mairie est dans les abords de l’église du Centre ou Saint-Clodoald, du jardin Stern, de l’ancien hôpital de la Reine, du domaine de Saint-Cloud, de l’hôtel du 7-9 rue d’Orléans, de la villa Eugénie et de la villa Mirande. Tout autour, un ravalement ou une nouvelle couleur de façade se déclarent en mairie, et le dossier passe par l’architecte des Bâtiments de France. Installée à Vélizy-Villacoublay, à 7,1 km de Saint-Cloud, AME Rénovation reprend l’intérieur comme l’extérieur des maisons : peinture, cloisons et plafonds, crépi, murets et dalles, volets, toit démoussé.
Saint-Cloud, ses maisons et ses logements
11
monuments historiques
Source : base Mérimée, ministère de la Culture
39 %
des résidences principales achevées de 1946 à 1970
Source : INSEE, recensement 2023 (5 063 sur 12 978)
13 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (1 717 sur 13 198)
2
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
Façades et monuments historiques
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 11 monuments historiques à Saint-Cloud. En voici six, les monuments classés d’abord :
- Le domaine de Saint-Cloud (17e, 18e, 19e et 20e siècles), monument historique classé
- L’ancien hôpital de la Reine (18e siècle), monument historique classé en partie
- Les écuries Malaquais et dépendances, monument historique classé
- Le jardin des métiers d’Art et du Design, monument historique classé
- Le pavillon de Breteuil ou Bureau international des Poids et Mesures, monument historique classé
- L’hôtel du 7-9 rue d’Orléans (17e et 18e siècles), monument historique inscrit en partie
La mairie elle-même est dans les abords de l’église du Centre ou Saint-Clodoald, du jardin Stern, de l’ancien hôpital de la Reine, du domaine de Saint-Cloud, de l’hôtel du 7-9 rue d’Orléans, de la villa Eugénie et de la villa Mirande et dans le site protégé « Quartiers anciens ». Là, un ravalement doit être précédé d’une déclaration préalable en mairie, même à l’identique (code de l’urbanisme, article R. 421-17-1).
Sur ces façades anciennes, on garde ce qui a fait ses preuves : la chaux sur la pierre, un enduit qui laisse sécher le mur, une teinte choisie avant de commander la peinture.
Ce que l’âge du bâti dit des travaux
Le recensement 2023 de l’INSEE dénombre 13 198 résidences principales à Saint-Cloud, dont 1 717 maisons (13 %) et 11 214 appartements (85 %). Parmi celles achevées avant 2021 : 20 % d’avant 1946, 39 % de 1946 à 1970, 26 % de 1971 à 1990, 8 % de 1991 à 2005 et 7 % de 2006 à 2020.
Une maison de 1946 à 1970 arrive souvent à son premier vrai ravalement : on tape le crépi pour trouver ce qui sonne creux, on ouvre les fissures, puis on refait la finition.
Un sol argileux qui travaille
Au point de la mairie de Saint-Cloud, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles comme forte. La commune compte 2 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.
Sur un sol argileux, les fondations suivent les saisons : l’argile perd son eau en été et la reprend en hiver. Une maison qui travaille le montre par ses fissures, un muret qui penche, un dallage qui se décolle.
On commence par observer : un témoin posé sur la fissure dit si elle s’ouvre encore. Ensuite seulement, on reprend la maçonnerie et on refait l’enduit, en éloignant l’eau du pied des murs.
Un appartement à refaire à Saint-Cloud ?
Le registre national des copropriétés compte 447 copropriétés immatriculées à Saint-Cloud, où les appartements forment 85 % des résidences principales (INSEE, recensement 2023).
Chez soi, on refait librement les murs, les plafonds, les sols et les cloisons. La façade, les volets vus de la rue et la cage d’escalier relèvent de la copropriété : c’est elle qui décide, avec son syndic.
Façade et urbanisme à Saint-Cloud
Le document d’urbanisme de Saint-Cloud est le plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Cloud (version du 05/07/2012).
À l’identique, un ravalement ou une mise en peinture est dispensé d’autorisation. Une nouvelle couleur de façade ou de volets change l’aspect extérieur : elle se déclare en mairie avant les travaux.
Avant de commander l’enduit ou la peinture, on vérifie avec vous ce que demande la mairie : la teinte se choisit sur échantillon, contre le mur.
Saint-Cloud et ses voisines
AME Rénovation se déplace à Saint-Cloud depuis Vélizy-Villacoublay, à 7,1 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
Des travaux à faire chez vous ?
Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
- Nous vous rappelons pour parler des travaux, des pièces ou de la façade concernées.
- Visite sur place : les mesures et l’état des murs, du crépi ou du toit sont relevés.
- Devis détaillé, poste par poste, remis avant toute intervention.
