Façades et maisons anciennes à Longpont-sur-Orge
Le quartier de la mairie de Longpont-sur-Orge est dans un site patrimonial remarquable, et la commune compte 3 monuments historiques (base Mérimée), dont l’église de l’ancienne abbaye, aujourd’hui basilique Notre-Dame-de-Bonne-Garde. Un enduit, une couleur de façade ou de volets y passent par l’architecte des Bâtiments de France. AME Rénovation intervient à Longpont-sur-Orge, à 5,8 km de Saulx-les-Chartreux : rénovation intérieure, peinture, crépi, maçonnerie, volets et nettoyage de toiture, avec un devis gratuit.
Longpont-sur-Orge, ses maisons et ses logements
3
monuments historiques
Source : base Mérimée, ministère de la Culture
38 %
des résidences principales achevées de 1971 à 1990
Source : INSEE, recensement 2023 (954 sur 2 478)
74 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (1 860 sur 2 520)
5
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
Le patrimoine de Longpont-sur-Orge et vos façades
3 monuments historiques à Longpont-sur-Orge, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture :
- L’église de l’ancienne abbaye, aujourd’hui basilique Notre-Dame-de-Bonne-Garde (12e, 13e et 19e siècles), monument historique classé
- Le réseau hydraulique de la source de Lormoy (18e siècle), monument historique inscrit
- L’ensemble agricole monastique (15e et 18e siècles), monument historique inscrit
La mairie elle-même est dans le site patrimonial remarquable de Longpont-sur-Orge et dans les abords de l’église de l’ancienne abbaye, aujourd’hui basilique Notre-Dame-de-Bonne-Garde. Là, un ravalement doit être précédé d’une déclaration préalable en mairie, même à l’identique (code de l’urbanisme, article R. 421-17-1).
Avant de parler couleur, on vérifie l’enduit : c’est lui qui décide si un lavage et deux couches suffisent ou s’il faut d’abord le reprendre, à la chaux sur un mur ancien.
Les logements de Longpont-sur-Orge en chiffres
À Longpont-sur-Orge, l’INSEE recense 2 520 résidences principales en 2023 : 1 860 maisons (74 %) et 653 appartements (26 %). Leur époque d’achèvement (avant 2021) : 6 % d’avant 1946, 11 % de 1946 à 1970, 38 % de 1971 à 1990, 26 % de 1991 à 2005 et 19 % de 2006 à 2020.
Pour une maison de 1971 à 1990, les mêmes travaux reviennent : un crépi à laver ou à refaire, des volets à repeindre, des fissures à reprendre au coin des fenêtres.
Sécheresse, argile et murs fissurés
Géorisques donne une exposition forte au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie de Longpont-sur-Orge. La commune compte 5 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.
Ce sol change de volume avec l’eau qu’il contient : il se tasse pendant les sécheresses et gonfle ensuite. Les murs encaissent ces mouvements, et les fissures apparaissent là où la façade est la plus faible.
Avant de reboucher, on cherche la cause : une descente d’eau qui se vide au pied du mur, un arbre planté trop près, un linteau qui plie. Une fissure rebouchée sans savoir pourquoi elle est là revient.
Rénover un appartement à Longpont-sur-Orge
Le registre national des copropriétés compte 68 copropriétés immatriculées à Longpont-sur-Orge, où les appartements forment 26 % des résidences principales (INSEE, recensement 2023).
Dans un appartement, la rénovation se fait de l’intérieur : murs et plafonds, cloisons, sols, peinture. Ce qui touche aux murs porteurs, à la façade ou aux parties communes passe d’abord par le syndic.
Ravaler ou repeindre à Longpont-sur-Orge : les règles
Le document d’urbanisme de Longpont-sur-Orge est le plan local d’urbanisme (PLU) de Longpont-sur-Orge (version du 14/12/2015).
Repeindre une façade à l’identique, même couleur et mêmes matériaux, est dispensé d’autorisation. Changer sa couleur ou son matériau, comme celle des volets, passe par une déclaration préalable en mairie.
Le dossier se prépare avant le chantier : photos de la façade, teinte et finition choisies. On vous aide à rassembler ce que la mairie demande.
Longpont-sur-Orge et ses voisines
AME Rénovation se déplace à Longpont-sur-Orge depuis Saulx-les-Chartreux, à 5,8 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
Des travaux à faire chez vous ?
Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
- Nous vous rappelons pour parler des travaux, des pièces ou de la façade concernées.
- Visite sur place : les mesures et l’état des murs, du crépi ou du toit sont relevés.
- Devis détaillé, poste par poste, remis avant toute intervention.