Ravalement, peinture et rénovation à La Ville-du-Bois
La Ville-du-Bois, c’est d’abord des maisons (71 % des résidences principales), et une génération domine : 36 % ont été achevées entre 1971 et 1990 (INSEE, recensement 2023). Leur crépi et leurs peintures ont souvent l’âge de la maison. Depuis Saulx-les-Chartreux, à 3,4 km, AME Rénovation vient à La Ville-du-Bois voir le chantier avant le devis : murs et plafonds à reprendre, façade, maçonnerie, volets ou toit à démousser.
La Ville-du-Bois, ses maisons et ses logements
36 %
des résidences principales achevées de 1971 à 1990
Source : INSEE, recensement 2023 (1 161 sur 3 218)
71 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (2 290 sur 3 234)
4
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
Les logements de La Ville-du-Bois en chiffres
Le recensement 2023 de l’INSEE dénombre 3 234 résidences principales à La Ville-du-Bois, dont 2 290 maisons (71 %) et 930 appartements (29 %). Côté âge, toujours avant 2021 : 6 % d’avant 1946, 11 % de 1946 à 1970, 36 % de 1971 à 1990, 23 % de 1991 à 2005 et 23 % de 2006 à 2020.
Pour une maison de 1971 à 1990, les mêmes travaux reviennent : un crépi à laver ou à refaire, des volets à repeindre, des fissures à reprendre au coin des fenêtres.
Sécheresse, argile et murs fissurés
Retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne au point de la mairie de La Ville-du-Bois, selon Géorisques. La commune compte 4 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.
Une fissure se répare quand on sait d’où elle vient : on regarde si elle bouge encore, on cherche ce qui sèche ou mouille le pied du mur — une gouttière, un arbre trop près —, puis on reprend le mur, le pilier ou l’enduit.
Un appartement à refaire à La Ville-du-Bois ?
Le registre national des copropriétés compte 60 copropriétés immatriculées à La Ville-du-Bois, où les appartements forment 29 % des résidences principales (INSEE, recensement 2023).
Chez soi, on refait librement les murs, les plafonds, les sols et les cloisons. La façade, les volets vus de la rue et la cage d’escalier relèvent de la copropriété : c’est elle qui décide, avec son syndic.
Avant de toucher à la façade à La Ville-du-Bois
À La Ville-du-Bois, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme (PLU) de La Ville-du-Bois, à jour au 29/04/2025.
Repeindre une façade à l’identique, même couleur et mêmes matériaux, est dispensé d’autorisation. Changer sa couleur ou son matériau, comme celle des volets, passe par une déclaration préalable en mairie.
Avant de commander l’enduit ou la peinture, on vérifie avec vous ce que demande la mairie : la teinte se choisit sur échantillon, contre le mur.
La Ville-du-Bois et ses voisines
AME Rénovation se déplace à La Ville-du-Bois depuis Saulx-les-Chartreux, à 3,4 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
Des travaux à faire chez vous ?
Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
- Nous vous rappelons pour parler des travaux, des pièces ou de la façade concernées.
- Visite sur place : les mesures et l’état des murs, du crépi ou du toit sont relevés.
- Devis détaillé, poste par poste, remis avant toute intervention.